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0 ◆c9lNRrMzaQ (UYd8HeChDU)
2024-06-27 (거의 끝나감) 16:19:20
493 ◆c9lNRrMzaQ (QT.E1ZSo7Y)
2024-06-28 (불탄다..!) 17:42:00
일단 집 시세가 근저당의 몇 %인지가 중요해.
예를 들어서 집의 시세가 10억인데 근저당이 6억이다. 그러면 집 가격의 60% 이내라 근저당이 가능해.
그리고 이제 전세 보증금이 3억이다. 이러면 집 시세 10억보다 근저당 + 전세보증금 3억 해서 9억이라 이 경우는 네 보증금 3억은 반환보험을 들 수 있어.
예를 들어서 집의 시세가 10억인데 근저당이 6억이다. 그러면 집 가격의 60% 이내라 근저당이 가능해.
그리고 이제 전세 보증금이 3억이다. 이러면 집 시세 10억보다 근저당 + 전세보증금 3억 해서 9억이라 이 경우는 네 보증금 3억은 반환보험을 들 수 있어.
495 ◆c9lNRrMzaQ (QT.E1ZSo7Y)
2024-06-28 (불탄다..!) 17:43:11
예를 들어 집이 3억인데 근저당이 2억이다? 이러면 애초에 60% 조건에서 탈락하는거고.
근저당이 1억인데 보증금이 2억 5천이다? 이러면 3억 5천으로 100% 초과해서 보증보험이 안걸려
근저당이 1억인데 보증금이 2억 5천이다? 이러면 3억 5천으로 100% 초과해서 보증보험이 안걸려
497 ◆c9lNRrMzaQ (QT.E1ZSo7Y)
2024-06-28 (불탄다..!) 17:44:56
근저당 전에 집 매매내역서 뗄 수 있는지 부동산에 문의하고. 아니면 세무사나 감평사 찾아가서 시세조회나 감정 부탁하는게 안전한 편.
무조건 근저당 있다고 나쁜 집은 아냐. 다만 가끔 안 돌려주려는 얌체가 있으니 조심해야할 문제인거지...
무조건 근저당 있다고 나쁜 집은 아냐. 다만 가끔 안 돌려주려는 얌체가 있으니 조심해야할 문제인거지...
499 ◆c9lNRrMzaQ (QT.E1ZSo7Y)
2024-06-28 (불탄다..!) 17:45:36
>>496 보험이 먼저 보증금을 지급하고 그 다음에 이제 보증에서 직접 청구하겠지(찡긋
501 태식주 (xmxshVvnhw)
2024-06-28 (불탄다..!) 17:46:40
그러니 레스캐도 정그하 보험 들어서 정그하 들이박아도 보험으로 매꿀 수 있는 상품 출시하죠
503 ◆c9lNRrMzaQ (QT.E1ZSo7Y)
2024-06-28 (불탄다..!) 17:48:27
일단 보증보험가입 요구해보고 밍기적거리거나 째려고 하면 1차로 의심하고
이후에 서류 떼보고 하는데 좀 쎄하면 그냥 다른 집 찾는게 좋아~
>>498 이 경우는 경찰서 신고 먼저 하고 조사들어가서 결과나오면 반환신청하고 안 응하면 압류신청넣어.
이후에 서류 떼보고 하는데 좀 쎄하면 그냥 다른 집 찾는게 좋아~
>>498 이 경우는 경찰서 신고 먼저 하고 조사들어가서 결과나오면 반환신청하고 안 응하면 압류신청넣어.
504 시윤주 (wU63JACswM)
2024-06-28 (불탄다..!) 17:49:32
>>503
아빠가 일단 경찰서 신고하고 조사 받으러 다녀온다곤 했는데, 사실 그 이후에 어캐됐는지는 못들어봣으
아빠가 일단 경찰서 신고하고 조사 받으러 다녀온다곤 했는데, 사실 그 이후에 어캐됐는지는 못들어봣으
508 한결주 (5f1mtUNPgk)
2024-06-28 (불탄다..!) 17:55:02
음 이미 제쪽 문제는 돈은 나갈대로 나갔고 문제 자체는 틀어막은 상황이라...
당장 돈 들어올 구석만 해결하면(쿠팡) 되긴 하는데 말입니다(눈물)
당장 돈 들어올 구석만 해결하면(쿠팡) 되긴 하는데 말입니다(눈물)
512 태식주 (xmxshVvnhw)
2024-06-28 (불탄다..!) 18:03:13
>>503
씁....지금 등기도 때보고하는데 집주인 빚이랑 내 보증금하면 시세랑 딱뎀이거나 초과네
마음에 들었는데 아깝다
씁....지금 등기도 때보고하는데 집주인 빚이랑 내 보증금하면 시세랑 딱뎀이거나 초과네
마음에 들었는데 아깝다
513 한결주 (5f1mtUNPgk)
2024-06-28 (불탄다..!) 18:04:01
군대 안에서 모은 돈 + 이번달 여친 월급에서 고정지출 뺀 나머지
로 여친이 이미 받은 기존 대출(이율 11%짜리) 부터 일단 청산 하고 본 거라...
로 여친이 이미 받은 기존 대출(이율 11%짜리) 부터 일단 청산 하고 본 거라...
520 ◆c9lNRrMzaQ (QT.E1ZSo7Y)
2024-06-28 (불탄다..!) 18:12:05
1금융인데 11%면 사회초년생이나 이런 문제가 아니라 사금융 이력이 있었던 것 같은데...
525 ◆c9lNRrMzaQ (QT.E1ZSo7Y)
2024-06-28 (불탄다..!) 18:16:11
여자친구 만약 다른 대출 갚거나 하면 금리인하요구권 청구해봐. 영향에 따라 최대 9%까진 깎을듯...?
530 ◆c9lNRrMzaQ (QT.E1ZSo7Y)
2024-06-28 (불탄다..!) 18:18:41
서울공화국의 공민으로써 부산이란 출장지로 바람 많이 부는 곳이란 감상밖에 없다...
532 토고주 (TtKa6t6.gU)
2024-06-28 (불탄다..!) 18:19:50
뭔 이야기인지 모르겠지만 여기까지 하는게 좋을 것 같아.
더 나아가면 친목이나 at필드 문제 혹은 개인정보 셀프 털기 문제가 생길 수 있다고 생각해
더 나아가면 친목이나 at필드 문제 혹은 개인정보 셀프 털기 문제가 생길 수 있다고 생각해
536 라즈주 (QUEa1CTOnA)
2024-06-28 (불탄다..!) 18:21:49
그럼... 마마(마스터 마이스터)에 대한... 심도깊은... 욕설을 하는... 시간을 가지지요...
540 라즈주 (QUEa1CTOnA)
2024-06-28 (불탄다..!) 18:22:49
>>535 아메리칸 히어로 스트라이크는....................
Ai가 똑똑해지면... 시도해보겠습니다...
Ai가 똑똑해지면... 시도해보겠습니다...
끝.